도봉구 주택 첫 NPL 투자

안녕하세요. 

분당NPL경매학원 수강생

경매실전반 45기

NPL실전반 51기

과천에 사는 김**입니다. 

 

작년에 학원에서 NPL수업을 들었지만,

열심히 헤매다 드디어 학원의 도움으로 첫 투자를 시작했습니다. 

역시 투자의 성공 파트너 분당NPL학원입니다. 

 

서울특별시 도봉구 다가구 주택 입니다.

20년 신축 건물이라 새 건물 냄새가 나는거 같아요~~

 

감정가 19억

1순위 근저당

원금 5.5억

이자 0.2억

매입가 5.3억

 

2금융권 양도인이 3/4분기 결산으로 급하게 양도 받을 수 있었습니다.

 

연말에 이런 기회가 더 있을거라 예상됩니다.

 

위치는 방학2동 모아타운 지역으로 25년 5월 관리계획 승인 후 현재 조합설립인가 준비 중인 지역입니다.

 

예상 출구 전략은

1. 내년 경매에서 배당

2. 방어 입찰 후 매도

를 생각하고, 있습니다.

 

내년에 투자 성공 소식을 꼭 남기고 싶네요~~

투자에 많은 도움을 주신 분당 NPL경매학원에 감사드려요.

 

특히 어은수 부원장님, 민대표님, 이팀장님 여러 조언과 가르침 감사합니다^^

https://cafe.naver.com/nplauctions/25611

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