안녕하세요.분당NPL경매학원 N52기 NPL실전반 교육을 수강한 울산의 박*철이라 합니다. 2026년 1월 22일 제가 투자한 물건의 배당이 있었습니다.글을 적는 이유는 짐작하시겠지만.. 수강료 대비 7~8,000% 정도 압도적인 수익률을 기록 했기에 감사의 인사 겸 소소한 소회를 남기고자 오랜 만에 게시글을 올려 봅니다 ^^; 2024년 11월 분당NPL경매학원에서 NPL 수업을 들으면서 동시에 여러 채권은행에 매수의향서를 보내었던 곳 중 한곳 이었는데, 당시에는 감정가 약 13억 대비 한 차례 유찰된 상황이었고, 현장 분위기로는 최우선 변제를 포함하면 최저 낙찰가를 통해서 은행측에서 채권의 원금 수준을 회수할 수 있을지 의문이 있던 시기였습니다. 즉, 은행 측에서도 낙찰가에 대한 확신이 없는 상태였..
NPL 최종 수익금 6억원!!
안녕하세요. NPL 실전반 50기, 상가투자반3기, 토지투자반 수강한우**대부 이**입니다. 저는 이순간 너무 기쁩니다. 수익금 6억이상을 확정짓고, 글을 씁니다.많이 축하해주세요! 우**대부(주)는 24년에 다세대 3개를 계약했습니다.17개호실, 28개호실, 39개호실 겁이 없었습니다. 나름 싸게 샀다고 생각했고, 짜릿한 배당을 예상했지만, 매각기일이 연기되었습니다.전세사기 피해물건으로 예상보다 1년씩이 늦어졌습니다. 17개호실은 재매각으로 정리하였고, 남은 2개가 빅똥이 되어버렸습니다.한달이자가 3천만원..... 28개호실 경매가 시작되었습니다.이자까지 생각하니, 예상했던 낙찰가보다는 훨씬 높아야했습니다. 낙찰가를 높이기 위해 별별 노력을 다했습니다. 두 달동안 4키로가 빠졌습니다. 피가 마르는게 ..
NPL 론세일, 단기 200% 수익률 달성!!
안녕하세요. NPL 실전반 54기 수원 박*향입니다. 경기남부에 있는 근린시설(고시원) 물건입니다. 올해 25년 6월 30일에 잔금>> 25년 10월 말 낙찰>>26년 1월 28일로 배당일이 잡혔습니다. 약 7개월의 투자기간으로 수익률 200% 이상(연 수익률 350%이상) 달성했네요^^ 분당 NPL 실전반 수업을 통해 어영화 원장님과 어은수 부원장님께 받은 가르침을 토대로 부동산 시장조사와 현장답사로 정확한 물건의 가치와 낙찰가를 보수적으로 예상!! 그 낙찰가를 기준으로 선순위 금액들을 고려하여 배당을 철저히 계산!!위의 두가지를 토대로 은행과 양보없는 협상!! 은행과 협상이 제대로 이루어지려면 시장분석과 물건분석 채권분석이 정확하게 되어있을 수록 유리합니다. 1년 이상 은행과 협상하고 자료를 검토하면..