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안녕하세요. 분당NPL경매학원 수강생경매실전반 45기NPL실전반 51기과천에 사는 김**입니다. 작년에 학원에서 NPL수업을 들었지만,열심히 헤매다 드디어 학원의 도움으로 첫 투자를 시작했습니다. 역시 투자의 성공 파트너 분당NPL학원입니다. 서울특별시 도봉구 다가구 주택 입니다.20년 신축 건물이라 새 건물 냄새가 나는거 같아요~~ 감정가 19억1순위 근저당원금 5.5억이자 0.2억매입가 5.3억 2금융권 양도인이 3/4분기 결산으로 급하게 양도 받을 수 있었습니다. 연말에 이런 기회가 더 있을거라 예상됩니다. 위치는 방학2동 모아타운 지역으로 25년 5월 관리계획 승인 후 현재 조합설립인가 준비 중인 지역입니다. 예상 출구 전략은1. 내년 경매에서 배당2. 방어 입찰 후 매도를 생각하고, 있습니다..

안녕하세요. 분당NPL경매학원NPL실전반 52기,토지투자반 9기시흥에 사는 김**입니다. 작년 여름부터 올해까지 3건의 투자를 이어가며 여러가지 경험도 하면서 교훈도 얻은 소중한 한 해였습니다. 시간의 흐름대로 3건을 간략히 설명드리는 후기를 참고해주세요경기도 광주 목현동 (근린생활시설)(사용승인 안된 유치권) / 2024년 8월 낙찰https://cafe.naver.com/nplauctions/25039 유치권 물건(경기도 광주시 목현동)의 낙찰부터 매도까지2024년 8월 경기도 광주의 신축 근생건물을 낙찰받았습니다. 해당 물건은 경매와 공매로 동시에 진행되던 물건이었고 유치권신고가 되어있는 물건이었습니다. 나름대로 유치권분석과...cafe.naver.com 강화도 화도면 내리 토지NPL 매수 /20..

안녕하세요. 분당NPL경매학원 수강생경매실전반 32기NPL실전반 43기이**입니다. 일단. 어은수 부원장님께 감사드립니다! 7-8회에 걸친 물건 질문에 성실히 답변주시고,같이 고민해주셔서 학원수강3년만에 내집 마련에 초석을 만들었습니다! 투자겸 내 집 마련으로 경매 물건을 찾다보니 참 어렵더라고요! 7살 늦둥이가 있어서 초등학교도 가까워야해서열심히 물건을 찾고,입찰을 했으나 여러번 미역국을 먹다가 위 물건을 보고 내가 살고싶은 집의 형태여서 최저가로 써도 낙찰이 될 거같은 확신에도 무조건 낙찰받자로 단독 입찰로 성공했어요! 지분경매라 현재 무상으로 살고계신분들과의 월세?정리도 해야하고 50%소유주와도 협상이 남았네요! 여유롭게 2년정도 기다리며 전체 형식적경매로 다시 입찰받으려고 합니다. 최종적으로..