아파트 NPL 계약했습니다!

안녕하세요.

분당NPL경매학원

NPL실전반 49기

상가투자반 4기

토지투자반 10기

한*대부 정*설입니다.

 

7월달에 주식회사 한*대부 등록하고 2건의 계약을 완료했습니다.

1건은 8/1일, 경기도 아파트이며 최소 연수익 15%는 무난해 보이는 배당건입니다

 

학원과 이팀장의 도움을 많이 받았습니다.

특히 이팀장님은 계약자리에도 함께 해 주셔서 좋은 말씀 많이 해 주셨습니다.

 

저의 귀찮은 질문에도 이것저것 많이 알려 주셔서 감사합니다.

팀장님 본받아 열심히 해 보겠습니다.

이 자리를 빌어 다시 한 번 감사의 말씀을 전합니다.

2번째 건은 부산 해운대구 34평 아파트입니다.

어제 8/25일자로 부산까지 직접 내려가서 계약했습니다.

현재 부산시장 움직임이 예사롭지 않아 부산 물건을 예의 주시하고 있었습니다.

이 건은 배당보다는 유입후 매각을 통한 이익실현에 주안점을 둔 물건입니다.

게다가 채무자가 법인이라 대출도 조금 더 받을 수 있습니다.

 

4시간 반을 달려 거래처에 도착후 이런저런 얘기하면서 순조롭게 계약을 마쳤습니다.

개인적으로 부산물건은 투자이래 첫 도전입니다만 당일치기 왕복 9시간이 불가능하지만은 않네요

 

9시30분에 출발해서 집에 도착하니 23시30분, 총 14시간의 여정이었습니다.

이제는 전국 어디라도 갈 수 있을 거 같습니다.

제가 가족 법인이라고 어부바 인형도 선물로 주셨습니다.

 

둘 다 진행중인 물건이라 자세한 내용은 공개할 수 없습니다만

매우 흥미진진하고 재미있는 경험이 될 듯 합니다.

NPL의 묘미와 매력을 마음껏 즐겨보려고 합니다.

아직 경매개시까지는 꽤 남았지만 벌써부터 가슴이 두근거리네요

 

계약 후 물건 임장도 바로 다녀왔는데 부산, 특히 해운대구는 제 예상을 앞질러 이미 상승장으로 진입한 듯 했습니다.

전월세는 거의 없고 기존 매매 매물도 이미 거래가 많이 되어 매물 수 자체가 줄어있고

매물수가 적다보니 호가도 상당히 올라있었습니다.

조금 만 더 지나면 진입 타이밍을 놓칠 듯한 분위기였습니다.

 

NPL의 세계를 알려주신 분당NPL경매학원 및

어영화 원장님을 비롯한 강사님,직원분들 진심으로 감사드립니다.

 

앞으로 또 소식 알리겠습니다. ^^

 

https://cafe.naver.com/nplauctions/24934

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