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안녕하세요.
분당NPL경매학원의 NPL최고위반 51기 청주 김**입니다.
오늘은 김천으로 향했습니다.
3번째 낙찰을 기도하며 아침부터 출발을 했네요. 처음가본 김천지원은 아기자기하고 다른 법원들이랑은 다르게
주차난도 없고 이쁜 조경이 눈에 들어오는 법원이였네요.
2건의 아파트에 입찰을 했는데 한건은 낙찰을 받았고 한건은 2등으로 아쉽게... 최고가 매수인은 유동화회사.ᅲᅲ
매입금액보다 유찰이 되다보니 감정가 100프로를 썼으니
당연히 1등을 할 수 밖에 너무 아쉬웠지만 한건의 아파트를 낙찰받아서 다행입니다.
영수증을 받고 해당아파트로~~
현황조사서에 나와있는 사진을 보고 어느정도 수리는 되어 있을것으로 예상했습니다.
집주인분께서 지인분들이랑 현관문을 열고 담소를 나누시고 계셔서 운좋게 집상태를 볼 수가 있었습니다. ᄒ
이렇게 운이 좋을수가....구축이지만 중문도 시공해 놓으셨고 타일이며 벽지상태가 아주 좋았습니다.
다만 향이 동향이라서 매매가 수월하지도 않을 수 있다는 부동산 사장님의 말에 걱정이 되지만 그나마 월세는 거래가 많으니 금방 임차를 맞출 수 있다고 하시니 탈출 방법을 더 생각해봐야겠네요~
많은 경매 법정을 가보지는 않았지만 오늘은 아주 특별한 경험을 했습니다.
6명이 응찰한 사건에 최고가매수인 2명의 응찰가격이 똑같은 초유의 사태를 경험했네요. ᄒᄒ
아니 정확히 2분이 1억2천7백만원이라는 금액을 적었던것이죠~뒤에 숫자 1이라도 적으셨다면... ᄒᄒ
결국은 그 자리에서 2분이 다시 입찰가를 적어서 결과를 발표하더라구요..그 다음 입찰가는 50만원 차이로 최고가매수인이 가려졌네요~
아침부터 운전해서 간 보람이 있던 하루네요.
오늘은 매도걱정 그만하고 하루를 정리하며 푹 쉬려고 합니다. 아무것도 하지 않으면 아무것도 일어나지 않는다..이런 경험을 또 한번 쌓는거죠~
이번달은 공장건을 NPL투자방법 중 하나인 사후정산방식으로 진행하는게 있는데
좋은 소식으로 다시 찾아뵙기를 기도해봅니다~^^
분당NPL경매학원 수강생 원우님들 모두 화이팅하시죠!!^^