파주 아파트 낙찰 후기
안녕하세요^^분당NPL경매학원에서, 2025년 5월말에 경매와 NPL 갓 졸업(?)한 경매실전반44기, NPL최고위반 54기 고**입니다. 아직 매도전이라 성공투자후기라고 할 순 없지만 누구라도 도전하면 된다는 말씀을 드리려 이렇게 글을 씁니다. 저는 언니와 함께 수강을 하며 언니는 경기권에서, 저는 경상권에서 투자를 하기위해 여러번 경매시도를 했었습니다.이론으로 수업을 들어도 돌아서면 기억이 가물가물하니 정보지도 계속 써치하고 임장도 다니며 각자의 지역에서 열씨미 도전을 했더랬습니다. 자매가 함께 입찰가도 정하고 권리분석도 하니 장점이 많았어요^^ 혼자 좀 결정하기 애매한 부분도 둘이서 같이 공부해가면서 하니 훨씬 수월하더라고요 특히나 경기도 물건은 저희 언니가 임장도 가고 계속 법원에 입찰가고 고생을..
신탁공매 NPL 배당 확정 (제 3자 낙찰)
안녕하세요. 분당NPL경매학원 원우님이 NPL로 투자하신 건을 소개하겠습니다. 우리 원우님은, 수원의 도시형 생활주택의 부실채권을 매입했고요.매각 결과가 혹시라도 유찰 시, 직접 유입할려고 했는데, 2025년 6월 20일에 제 3자가 9,100만원에 낙찰을 받았습니다. 우리 원우님은작년 12월에 투자를 하셨고, 올 해 7월 배당을 앞두고 있습니다. 순수익은 약 1,500만원 정도 라고 하시네요. 물론 근질권 레버리지를 활용하셨구요. 신탁공매는 블루오션입니다. 경매보다 더 높은 할인 협상이 가능합니다. 다만, 공매와 신탁구조에 대해서 정확히 이해하고 접근하셔야겠죠. 분당NPL경매학원의 경매실전반에서는 공매도 배울 수 있습니다. 그리고, 참고가 될만한 신탁공매 NPL 유튜브 영상도 공유합니다. htt..
NPL 외에 답이 없다! 다가구 채권 3개 매입 후기
안녕하세요, 분당NPL경매학원 NPL최고위반 48기 이**입니다! 오늘은 최근에 론세일로 계약한 후기를 공유할까 합니다 ★ 투자 현황 요약최근 다가구 채권 3개를 론세일로 매입했습니다. ★ 투자 일정배당요구종기일: 4월 ★ 예상 회수 시기: 내년 3월 (별다른 이슈 없을 시)투자 기간: 약 9개월 ★ 매입 조건1번 채권: 연체이자 + 원금 10% 할인2,3번 채권: 연체이자 각각 3천만원 할인 ★ 투자 근거 및 분석안전성 검토경매 열람 자료 검토 완료대출당시 감정가 대비 30%대 대출 실행 ★ 안전구간 진입 예상해당 물건들 모두 전체 리모델링 완료 상태 ★ 리스크 관리 전략최근 사후정산으로 받은 아파트 매도를 통해 명의 확보했습니다. 만약 예상보다 낮은 가격에 낙찰될 경우, 방어입찰을 통한 직접 매 ..
NPL은 이기고 시작하는 게임입니다! 제 3자 낙찰
안녕하세요? 분당NPL경매학원 경매실전반39기 NPL최고위반49기 상가투자반3기수강생이자 대부업 설립한 김**입니다. 무더운 여름이 오고있는 날씨에 모두들 건강챙기시면서행복한 투자를 하셨으면 합니다. ^^ 작년 3월 경매와 엔피엘을 처음알고 수강을 시작으로 1년이 조금 넘은 이 시점에작년 11월 계약을 했던 용산 물건이 2차기일에 제3자의 낙찰로 예상했던 수익률을 달성할 수 있을 것 같습니다. 완벽한 한 바퀴를 끝내기 위해서는 배당기일을 앞두고 있지만,매일 매일 꿈꾸던 일들이 일어나기 시작하네요~~곧 저의 대부업 허가증도 나올 것이고, 상반기에 열심히 영업을 뛰어다녔던신협,수협에서도 리스트들을 챙겨주고 있습니다. 상반기에 영업과 리스트 받기, 그리고 임장하반기에는 매수의향서> 협상계약 이런 루틴을 만들어..
[분당NPL경학원소식] 2025년 6월 무료 공개 강의 1차가 성공적으로 진행되었습니다!!!
파란 하늘이 더욱 예뻐 보이는 6월,분당NPL경매학원의 무료 공개 강의 1차가 진행되었습니다. 오늘도 어김없이많은 분들이 강의실을 꽉 꽉 채워주셨어요~ 예비 경매 45기, NPL 55기모두 환영합니다~!!!오늘 미처 못 오신 분들, 주변 지인분들에게 이번주 토요일 6월 14일 2차 무료공개 강의를 안내해주시면 좋을 것 같습니다. ^^후배분들을 환영하는이번 웰컴푸드는NPL 44기토지 6기상가 4기수강생이자 NPL 투자 협상 전문가로 유명한이재철 팀장님이 해주셨어요~성투 배당 기운이 듬뿍 담긴 소금빵은,현백, 롯백 팝업 스토어에서도 볼 수 있는연남동 씨스터브레드 껄루 특별히 맞춰 주셨어요.후원 감사드립니다~!!!'웰컴푸드'는성공 투자하신 선배기수분들이자발적으로 준비해주시는 우리 학원만의 아름답고 자..
NPL 론세일로 사온 채권 재매각 성공, 수익률 50%~~!!
안녕하세요. 분당NPL경매학원 NPL최고위반 50기 / 상가 투자반 3기 / 토지 실전반 9기 수강생이자우** 대부 대표 이**입니다. 올해도 벌써 5개월이나 지나갔습니다. 원우님들 잘 지내시죠? 저는 한달 전까지만해도 절망적인 일들이 많았습니다.펑펑 울며 내 그릇이 사업을 담아내기에 너무 작지 않았나 생각했었습니다. 이대로 포기할 수도 없었고, 의지할 곳도 없었기에....어쩔 수 없이 이 악물고 하나씩 해결하기 시작했습니다. 해결하기 위해 많은 사람들을 만났고, 문제에 길이 보였고, 5월부터 큰 성과들이 나타나기 시작했습니다. 24년8월 론세일로 사온 채권 재매각에 성공했습니다. 저의 우** 대부업체가 나오기 전, 개인이 분당NPL경매학원 대부업체를 이용해 투자했던 채권입니다. 한달에 200만원씩 이..