텐빌리언마인드

안녕하세요. 분당NPL경매학원의 NPL실전반 49기, 상가투자반 4기, 토지투자반 10기 한*대부 대표 정*설입니다. 일전에 글 올린 작년 8월달에 채권 매입한 부산 해운대구 아파트 지난 2/12일 한달전에 배당완료하였습니다. 제가 직접 입찰해서 유입하고 보유중인 아파트라 아직 진행중이긴 합니다만 법인 배당 수익금은 1억2천만원정도입니다. 이중 6천만원은 원금 할인으로 세금 면제, 기존 법인 적자금 5천만원과 상계하면 실제 법인세는 1천만원 정도에 대해서만 발생할 듯 합니다. 1억2천이 순수익은 아니고 목표가에 아파트를 매도할 시 4천 정도의 매매사업자 손실이 발생할 것으로 예상되어 총 수익은 8천정도 예상됩니다. 4천의 매매사업자 적자는 향후 발생할 양도소득세 면제에 활용할 생각입니다. 부산 아파트 시..