NPL 성공 투자 후기 : 송파 상가 배당 수익률 50%
https://cafe.naver.com/nplauctions/26683 ✔️[투표]구분상가의 가치는 대지권이 중요한가? 전용면적이 중요한가?대한민국 모임의 시작, 네이버 카페cafe.naver.com 위 투표의 실제 모델이 현재 NPL 투자가 진행 중이던 물건이었습니다.석촌역 초역세권 주상복합의 지하 1층 구분상가입니다. 건물 전용 면적은 91평, 대지권은 28평이지만2021년 신축 건물이라서 투표의 결과처럼 63% 이상 투자자들은 임대수익률로 가치를 판단할 것 같았습니다.그렇게 수익률 관점에서는 가치가 6억 원 수준으로(지하 1층 평당 월세 2.7만원) 앞으로도 몇 차례 더 유찰을 예상했지만,오늘 제3자 단독 낙찰이 되었네요..! 낙찰가 11억 원.위 투표처럼 36%의 투자자들은 토지의 가치에 의미를..
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2026. 3. 19. 17:44