텐빌리언마인드

안녕하세요~ 분당NPL경매학원 NPL최고위반 50기 이**입니다. 오랜만입니다!!^^배당받고 낙찰받자마자 후기 올리고 싶었는데낙찰받고 딱 이틀 하늘을 날다가 이후로 무지막지하게 마음고생을 하는바람에 이제야 올립니다~ 작년 9월 분당NPL경매학원 NPL 론세일로 매입 후 낙찰후기 올렸었는데요.4월 제 생일 전날 ᄒᄒ지금까지 받은 생일선물 중 가장 비싼(?) ᄒᄒᄒ 선물을 배당으로 받았습니당 ᄒᄒ 그날 휴가를 낼수없어 안대표님께 위임했는데 배당금이 들어올때 기분은 정말...ᄒᄒ짜릿했습니당 ᄒᄒ 어은수 부원장님을 비롯한 분당NPL경매학원관계자분들, 이팀장님, 안대표님 감사합니당^-^ 올해도 벌써 3개월이 지나가구...아무것도 성과가 없어 조급해질 무렵아파트 단지내 상가를 보게 되었는데 ... 론세일건 투자로 ..

반갑습니다~ 분당NPL경매학원 52기 박**입니다. 지난해 울산에서 분당을 오가며 NPL 오프라인 강의를 수강하면서동시에 제법 많은 채권은행들과 협상을 진행했었는데, 그때마다 매수의향서 작성 의뢰에 대해 아낌없는 도움을 주신 분당NPL경매학원의 어은수 부원장님 및 ***자산관리대부 안** 대표님이 계셔서 포기하지 않고 계속 채권기관의 문을 두드릴 수 있었습니다. 아직, 정확하게 매도를 통한 결론이 난 것이 아니기에 성공투자후기 카테고리에 후기를 올릴 정도는 아니지만, 많은 도움을 받았고 감사한 마음이기에 지난 과정에 대해기록해 보려고 합니다. 제가 이번에 론세일 방식으로 채권양수도 계약을 한 건은 지방 쪽 재건축 아파트 2채와 농지 1건 이고, 각각에 대해 근저당이 설정된 물건이라 전체가 하나로 묶인 채..

상가투자의 완벽한 공식![ 상가 투자반 ]원데이 클래스에 초대합니다.시드가 부족할수록무피투자를 목표로상가를 공부하세요!▶ 강의 내용 :- 상가 건물 투자의 장점- 상가 경매의 숨겨진 함정- 상가 가격이 결정되는 원리- 상가 투자 실패와 성공 사례에서 보는 성공비법​▶ 특강 일정 : 2025년 6월 11일 수요일2025년 6월 14일 토요일* 수요일, 토요일 같은 내용이므로 한 날짜만 들으시면 됩니다.​▶ 특강 시간 : 오후 1:30 ~ 오후 3:30​▶ 특강료 : 30,000원​▶ 신청 자격 : 날짜별 선착순 30명카페 회원 누구나 신청 가능. 비수강생도 가능 ▶ 신청 방법 : https://cafe.naver.com/nplauctions/24409

서울시 주요 재개발 지역의 현황 자료입니다. 참고삼아 봐주시고요~ 재개발 투자에 대해서 제대로 배울 수 있는재개발 투자반 특강(6월 28일 토요일)기대해 주세요~!!! 분당NPL경매학원의특강 신청 페이지는 차후에 열립니다. 2. 주요 재개발 지역 개요2.1. 강남권강남권은 서울에서도 부동산 가치가 가장 높은 지역으로, 압구정, 청담, 대치, 개포, 도곡 등에서 재건축 및 재개발에 대한 높은 관심이 지속되고 있습니다. 이 지역은 우수한 생활 인프라와 교육 환경으로 인해 꾸준한 주택 수요가 있으며, 재개발을 통해 더욱 높은 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 다만, 투기 과열을 방지하기 위해 일부 지역은 토지거래허가구역으로 지정되어 정부의 관리를 받고 있습니다. 이는 부동산 시장의 안정적인 관리를 도모하고,..

★ 2025년 6월 무료 공개 강의 안내 ★​전국에서 가장 잘 가르치는[ 분당NPL경매학원 ]에서 준비한,​부동산 경매 및 NPL 무료 공개 강의- 어영화 원장님 / 어은수 부원장님 -에 초대합니다!​강의 일정 : 2025년 6월 11일 수요일2025년 6월 14일 토요일​강의 시간 :10:30 ~ 12:50​​​참석 방법 :전화 예약 또는 구글 폼 신청 ​예약 전화 : 031-713-5560​예약 구글 폼 신청 링크 : https://forms.gle/g5iokydx66XBcQhw9​* 수요일, 토요일 같은 내용이므로 한 날짜만 들으시면 됩니다.*기존 수강생은 지인동행 시 참석 가능합니다. [ 무료강의 강의내용 ]1부투자 마인드 셋매매 vs. 경매권리분석의 이해경매 실전 사례​2부NPL 의 개념NPL..

평점 5.0 만점!! 입소문 최고!! 기존 수강생들의 강력추천 1위!!​전국에서 가장 잘 가르치는 [ 분당NPL경매학원 ]2025년 6월 개강 안내​★ 강의 소개 ★[ NPL최고위반 55기 ] 8주 / 990,000원NPL계 살아있는 전설 '어영화 원장님'이 직접 집필하신 교재로,최신 실전사례 (2024년 NPL투자 100건 이상), 협상 노하우를 배울 수 있습니다.국내 최고의 전문가에게서NPL투자방법을 배워보세요~!​[ 경매실전반 45기 ] 8주 / 790,000원경매강의 일타강사 '어은수 부원장님'의 이해 쏙쏙 쪽집게 강의!기초부터 공매, 유치권 등 특수물건까지 모두 배울 수 있는올인원 강의입니다.​어은수 부원장님 직강으로 이루어지는직장인을 위한 경매 저녁반은 수요일에 진행됩니다!​[ 상가투자반 6기..

가장 큰 차이는 물권은 특정한 물건을 직접적이고 배타적으로 지배하는 권리이지만채권은 간접적이며 관계적인 권리라는 것이다. 물권은 특정 사람이 특정 물건에 대한 권리관계를 정한 것이지만채권은 일대일, 혹은 일대 다수, 다수대 다수 등 사람간의 권리 관계를 정한다.ex)약정 물권 _ 매매로 인한 소유권법정 물권 _ 상속으로 인한 소유권 약정 채권 _ 개인간 약속으로 인해 발생한 채권 (이익관계의 형성)법정 채권 _ 불법 행위에 기한 손해배상채권, 부당이득반환청구권 등 법률에 근거한 채권(잘못된 재산 귀속 관계의 사후적 정리) 그렇다면, 전세권은 물권인가요? 채권인가요?임차권은 물권인가요? 채권인가요? 전세권_ 대한민국 민법에만 있는 물권의 한 종류303조 1항_ 전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산..

기다리고 기다리던~!!!영스타 강사님의[ 명도 노하우 특별 강의 ]​작년에 진행했던 첫 강의 후기먼저 보시죠~!! 영스타, 그는 누구인가?​5년차 전업 투자자!​보험금으로 수령받은 500만원으로생존형 경매투자 시작!​이제는부동산 매매사업자 운영, 공인중개사및37억 어린이집 명도 등 120회 이상명도 분야 최고 전문가전국 방방곡곡 거침없는영스타님의 낙찰과 명도 행렬!​이미 명도 120건 이상 진행하여,명도에 있어서는 타의 추종을 불허합니다!▶ 강의 내용 :- 명도타파!! 아직도 명도가 어려우신가요?- 명도 노하우 20가지 꿀팁 대방출- 명도 실전 사례 공유​▶ 특강 일정 : 2025년 6월 4일 수요일2025년 6월 7일 토요일​​* 수요일, 토요일 같은 내용이므로 한 날짜만 들으시면 됩니다.​▶ 특강 시..

안녕하세요. 분당NPL경매학원의 NPL최고위반 51기 청주 김**입니다. 오늘은 김천으로 향했습니다. 3번째 낙찰을 기도하며 아침부터 출발을 했네요. 처음가본 김천지원은 아기자기하고 다른 법원들이랑은 다르게주차난도 없고 이쁜 조경이 눈에 들어오는 법원이였네요. 2건의 아파트에 입찰을 했는데 한건은 낙찰을 받았고 한건은 2등으로 아쉽게... 최고가 매수인은 유동화회사.ᅲᅲ 매입금액보다 유찰이 되다보니 감정가 100프로를 썼으니 당연히 1등을 할 수 밖에 너무 아쉬웠지만 한건의 아파트를 낙찰받아서 다행입니다.영수증을 받고 해당아파트로~~ 현황조사서에 나와있는 사진을 보고 어느정도 수리는 되어 있을것으로 예상했습니다. 집주인분께서 지인분들이랑 현관문을 열고 담소를 나누시고 계셔서 운좋게 집상태를 볼 수가 있..

안녕하세요. 분당NPL경매학원 수강생 경매실전반29기 + NPL최고위반39기 + 토지실전반 1기 ***입니다. 2월 27일 가족명의로 받은 쌍문동 아파트 낙찰 후기 올리고...다행히 빠른 시간내에 매도 후기를 올릴 수 있게 되었습니다. ^^ 3월 20일에 잔금 치뤘고, 20일만에 매도 계약 및 단기 임대 계약 완료했습니다. 배당 후에 이뤄지는 임차권 등기 말소 시점으로 인해3개월여간은 매수자가 단기임대로 거주하다가 7월 중순에 잔금 치르기로 협의하였습니다.   운좋게 예상대로 내놓자마자 매수 문의가 많았는데 임차권등기 말소시점이 5월중순이후라 매수희망자들의 니즈와 맞지 않아 몇번 초조하기는 했었어요. 다행히 단기임대라는 괜찮은 조건을 매수자쪽에서 제안해서 이자에 대한 부담까지 상당 부분 덜어낼 수 있어 ..