텐빌리언마인드

안녕하세요. 분당NPL경매학원 수강생경매실전반 45기NPL실전반 55기서울에 사는 문**입니다. 20대후반 1998년 IMF시절에 처음 경매에 입문해서 기억이 잘 안나지만 마지막 낙찰 물건이 반포 삼호가든50평(감정가가 약 4억 원)을 2억대 후반으로 낙찰 받았던 기억이있네요.사업실패후 후배의 권유로 25년만에 다시 경매입찰을 하게 되었습니다. 후배 입찰할때 경매법정에 따라 갔는데 예전처럼 머리 짧은 깍두기 아저씨들도 안보이고ᄒᄒ 예전에 비하면 약간 한가한 법정인것 같았습니다.입찰절차가 많이 바뀌었을것 같았는데... 물건열람 서류비치가 안되어 있어서 눈치 작전은 없어졌지만 아직도 수기로 서류정리하고 낙찰자 호명하더군요 ᅳᅳ;; IT강국 맞나요?ᄏᄏ 새로운 감회를 느끼며 투자물건 찾기 시작~얼마전 4월에 ..

안녕하세요. 분당NPL경매학원 수강생경매실전반 42기NPL실전반 52기부산 이**입니다. 잘 지내시나요?그동안 소식이 뜸했어요. 어제 드디어 제 법인 1호 채권매수 계약을 하고 왔어요! 6월에 법인이 나왔었지요! 여름 내내 뜨겁게 달렸는데, 한 달을 옴팡 공 들인 곳에서는 뜻밖의 계약불발에 무척 실망이 컸었더랍니다ᅮᅮ (한 곳에서 4개 계약 을 받을...)기운이 다 빠져 바닷속까지 가라앉았는데 겨우 겨우 심기일전하고 새로운 은행으로 전화를 돌리고 다시 시작한지 삼일 만에 덜컥 협상이 되었습니다. 안전한 아파트 채권으로 단순 수익률 21% 연35% 예상합니다. 첫 통화에서,해당은행은 한번도 대부업체에 매각한 적 없는데 오늘 아침 회의에서 팔기로 결정 했다면서..바로 첫 전화가 저라고 하더라구요! 세상에!..

안녕하세요. 분당NPL경매학원 수강생경매실전반 45기NPL실전반 51기과천에 사는 김**입니다. 작년에 학원에서 NPL수업을 들었지만,열심히 헤매다 드디어 학원의 도움으로 첫 투자를 시작했습니다. 역시 투자의 성공 파트너 분당NPL학원입니다. 서울특별시 도봉구 다가구 주택 입니다.20년 신축 건물이라 새 건물 냄새가 나는거 같아요~~ 감정가 19억1순위 근저당원금 5.5억이자 0.2억매입가 5.3억 2금융권 양도인이 3/4분기 결산으로 급하게 양도 받을 수 있었습니다. 연말에 이런 기회가 더 있을거라 예상됩니다. 위치는 방학2동 모아타운 지역으로 25년 5월 관리계획 승인 후 현재 조합설립인가 준비 중인 지역입니다. 예상 출구 전략은1. 내년 경매에서 배당2. 방어 입찰 후 매도를 생각하고, 있습니다..