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수익형 부동산의 꽃[ 상가 투자반 7기 ]얼리버드 신청 OPEN! 이윤환 강사님의 상가투자반 인기는 이미 유명하죠. 지난 기수에도, 뒤늦게 수강신청하시는 분들이 많아서 자꾸 인원이 늘어났는데요. 이번에는 빠르게!!! 접수하고인원이 다 차면 바로!!! 마감하려고 합니다. [ 신청 방법 ]1) 홈페이지에서 결제 후, 문자로 신청 요일 발송결제 페이지에 학원 핸드폰 번호 있습니다.https://www.nplauction.co.kr/offline/view.php?uid=12 분당NPL경매학원경매, 공매, NPL, 대위변제 등 확실한 재테크의 시작www.nplauction.co.kr 2) 학원 방문하여 현장 결제 3) 전화로 신청 및 입금 완료 예약 없이,위 3 가지 방법 중 한 가지로 결제 완료되어야만수강 신..

안녕하세요. 분당NPL경매학원NPL실전반 49기상가투자반 4기토지투자반 10기한*대부 정*설입니다. 7월달에 주식회사 한*대부 등록하고 2건의 계약을 완료했습니다.1건은 8/1일, 경기도 아파트이며 최소 연수익 15%는 무난해 보이는 배당건입니다 학원과 이팀장의 도움을 많이 받았습니다.특히 이팀장님은 계약자리에도 함께 해 주셔서 좋은 말씀 많이 해 주셨습니다. 저의 귀찮은 질문에도 이것저것 많이 알려 주셔서 감사합니다.팀장님 본받아 열심히 해 보겠습니다.이 자리를 빌어 다시 한 번 감사의 말씀을 전합니다.2번째 건은 부산 해운대구 34평 아파트입니다.어제 8/25일자로 부산까지 직접 내려가서 계약했습니다.현재 부산시장 움직임이 예사롭지 않아 부산 물건을 예의 주시하고 있었습니다.이 건은 배당보다는 유입..

안녕하세요. 분당NPL경매학원 경매실전반 39기NPL실전반 48기상가투자반 3기와**대부 이*원입니다. 이겨 놓고 싸우는 NPL!!! 작년 11월, 원장님께 이 제목으로 후기 쓸수 있도록 열심히 노력하겠다 약속 드렸는데 드디어 그 약속을 지키게 되었습니다. 너무 감격스럽고, 또 오래 기다리게 해드려 죄송하네요... 8월 21일, 신협과 채권양수도 계약을 마쳤습니다.제가 지난 달에 대부업 등록증 받았다고 글을 올렸기에 혹시라도 짧은 시간 안에 성과를 냈다고 생각하실 분도 계실지 모르겠지만, 저의 채권 협상은 작년 3월부터 시작되었답니다. 네~ 기우제를 지낸지 1년 6개월 만에!!!!! 드디어 단비가 내린 거지요.... ᅲ.ᅮ 이 채권만 해도 올 3월부터 근 반년을 공들인 끝에 도장을 찍게 되었습니다.이렇게..

분당NPL경매학원의무료 특강 1차가 오늘 진행되었습니다. 최근에 원우님들의 배당, 낙찰 소식이 많았죠? 실전 사례를 듣는 예비 수강생들의 눈빛이더욱 반짝반짝 빛나더군요~! 예비 경매실전반 46기, NPL 실전반 56기모두 모두 환영합니다. 오늘 미처 못 오신 분들, 주변 지인분들에게 이번주 토요일 8월 23일 2차 무료 특강을 안내해주시면 좋을 것 같습니다. ^^ 후배분들을 환영하는이번 웰컴푸드는 경매 39기NPL 49기상가 3기수강생이자 미래*대부 대표이사 김*선님이 해주셨어요~ 성공적인 배당 기운이 듬뿍 담긴 떡 드시면서성투 스토리 잘 들으셨나요?인생 2막을 펼치고 있는 김대표님의 글도 한번 읽어보세요~^^https://cafe.naver.com/nplauctions/25233 [NPL배당후기]..

드디어, 첫 NPL 계약에 대한 배당을 받았습니다. 안녕하세요~:)분당NPL경매학원에서 NPL실전반 51기를 수강한, 김*윤입니다~ 저도 계약을 하고~ 배당을 받게 되었습니다.부럽기만 하던 선배님들의 수확 후기 글들에 설레이던 작년이 생각나네요. ^^ 제가 계약했던 물건은 이렇습니다.애초에는,배당이 아닌, 물건이 목적이었기 때문에 사후정산으로 협상을 시도했습니다. 당시 채권자였던 2금융권은,'당사 감사'로 론세일 외에는 불가능하다는 입장이었고, 대부법인이 아니었던 저는 선택의 여지없이,분당NPL경매학원 법인의 도움을 받아 Lone-Sale로 계약을 체결했습니다.위 내용의 채권을,원금 할인 1억을 받아,11.5억에 계약하였습니다. 자비로 3.5억을 투자하였고,근질권대출 8억을 받았습니다. 계약일 5월 ..

전국에서 가장 잘 가르치는 [ 분당NPL경매학원 ]의경매실전반이업그레이드 되어서 시작됩니다! ▷ 개인 매매사업자의 모든 것▷ 입찰가 산정하는 요령 등, 보다 강화된 커리큘럼으로,탄탄하게 경매 실전을 준비해보세요~ 경매강의 일타 강사 '어은수 부원장님'의100% 직강으로 진행되는 경매실전 저녁반은 경매의 기초 이론 / 권리분석은 물론유치권 / 지분경매 / 공매 등 배울 수 있고요, 별도의 심화 과정 없이도바로 실전투자까지 이어지는 올인원강의입니다. 8주과정 안에빨간 표시인 특수물건까지 배워서,본인이 직접 물건을 찾고 투자하실 수 있게 실질적인 도움을 드립니다. 특히,경매실전반이 되시면권리분석 상담이 평생 무료인거 아시죠? 부원장님과 학원의 도움으로이미 많은 분들이 낙찰받으셨습니다~! 경매실전 저녁..

안녕하세요. 분당NPL경매학원 NPL실전반 50기, 상가투자반 3기, 토지 투자반을 공부한 이**입니다. 오랜만에 후기 작성합니다. 저의 대부회사인 우**대부(주)는, 올해 상반기 12건의 NPL 론세일 계약을 완료했습니다. 작년 1년동안 11건이였는데, 올해는 더 많은 성과가 있는 듯 합니다. 1년동안 달라진 점이 있다면, 작년보다는 물건보는 눈과 협상의 기술이 좋아진듯 합니다. 12건 결실 맺을 때마다 후기 쓰도록 하겠습니다.!! 지난주 법원 배당이 있었습니다. 사업시작하고, 3번째로 NPL론세일 계약한 서울시 다가구입니다. 자기자본대비 18% 수익률입니다.수협NPL 사이트에서 찾은 물건입니다. 높은 수익을 기대하진 않았고, 손해 볼 것 같지 않아 계약했던 물건입니다. BUT, 예상보다 매각기일이 늦..

실전 위주의 토지 분석!초보도 쉽게 따라올 수 있는 맞춤강의! [ 토지 투자반 ]원데이 클래스 안내 특수 물건의 분석과 EXIT 방법까지 배운다면큰 수익이 날 수 있는 것이 토지입니다. 열정의 아이콘 김소영 강사님의토지 투자반은,소수 정예로 임장 진행 및 단톡방 스터디가 이루어집니다. ▶ 특강 일정 : 2025년 8월 20일 수요일2025년 8월 23일 토요일* 수요일, 토요일 같은 내용이므로 한 날짜만 들으시면 됩니다. ▶ 특강 시간 : 오후 13:30 ~ 15:30 ▶ 특강료 : 30,000원 ▶ 신청 자격 : 각 날짜별 선착순 30명카페 회원 누구나 신청 가능. 비수강생도 가능 ▶ 신청 방법 : 카페 신청 https://cafe.naver.com/nplauctions/25153 ▶ 특강 내..

서울시 자치구별 순위입니다. 참고삼아 봐주세요~ ^^ 1. 서울시 자치구별 평균 아파트 매매가격 순위 (2025년 5월 기준)서울의 아파트 평균 매매 가격은 '강남 3구'를 중심으로 매우 높고,그 외 지역에서는 10억 원 내외의 가격대를 형성하고 있습니다. *** 평균 가격 상위 지역: 서초구, 강남구, 송파구, 용산구는 19억 원 이상의 높은 가격대를 형성하며 서울 부동산 시장을 선도하고 있습니다.*** 평균 가격 하위 지역: 도봉구, 강북구, 금천구 등은 5억 원대의 가격으로 비교적 낮은 가격대를 보이고 있네요. 2. 서울시 자치구별 아파트 가격 상승률 순위(2025년 1월 ~7월 누적)가격 상승률은 특정 지역에 집중되지 않고, 다양한 지역에서 상승세를 보였습니다. 특히 송파구, 서초구 등 고가..

서울 재개발을 찾아 헤맨지 2년차 한강변을 찾아 헤매다가 전혀 상관이 없는 곳에서 저의 재개발 2호기와 오늘 인연을 맺었습니다. 제가 매수한 물건은 성북구 삼선동에 위치해 있으며 투자를 결정한 가장 큰 이유는 주민들의 강한 의지와 시에서 적극검토 대상지 라고 판단되어 빠른 진행을 예상하고 투자를 결정하게 되었습니다.해당 지역은 한양도성 역사문화환경보존지역에 포함되어 있어 과거에는 건축물을 높이 제한, 경관심의 문화재 영향 검토 등 각종 규제가 엄격하게 적용되어 2015년 사업성 부족으로 정비구역이 해제되었고 이후 공공재개발과 신통기획 공모에도 도전했으나 수 차례 탈락한 이력이 있는 곳입니다. [규제완화의 혜택: 2025년 규제철폐 3호] 그런데 이곳이 서울시가 25년 발표한 규제철폐3호(공공기여 비율완화..